Bungalow
48, Rue Albert-Wallot, Salaberry-de-Valleyfield J6T 6J4

Centris® #13909941
$ 429,000
1
1
1+2

Description

Découvrez cette jolie propriété de type plain-pied offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfaite pour une famille. Le rdc à aire ouverte baigne dans la lumière naturelle et propose un grand salon convivial ainsi qu'une vaste cuisine. Une salle de bain complète et une spacieuse chambre à coucher complètent ce niveau. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux, ainsi qu'une salle d'eau pratique incluant laveuse et sécheuse. À l'extérieur, la cour arrière paysagée offre un bel espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
1+2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
2009 
Building size
28 X 30 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
60 X 99 feet irreg. 
Lot area
5,893 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
7.3x4.9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
19.10x13.4 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
13.4x7.5 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
6.5x12.8 P 
Ceramic tiles 
 
 
Primary bedroom 
11.6x15.8 P 
Wood 
 
Basement 
Bedroom 
11.3x11.8 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
11.8x12.2 P 
Floating floor 
 
 
Family room 
22.10x13.9 P 
Floating floor 
 
 
Washroom 
12.6x6.1 P 
Floating floor 
 
Top  

Inclusions

Tringles et rideaux, stores, le ventilateur de l'entrée principale, échangeur d'air, climatiseur mural, luminaires, hotte de cuisinière, réservoir à eau chaude, remise extérieure

Exclusions

Lave-vaisselle (car il a une fuite d'eau), le système de filtration d'eau (lequel sera retiré un peu avant la date d'occupation), ainsi que tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions est exclu

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Driveway
Asphalt
Equipment available
Ventilation system
 
Wall-mounted air conditioning
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Landscape
Parking
Outdoor : 2
Proximity
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Canexel
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 196,600
Lot assessment
$ 120,900
Total
$ 317,500
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 2,632
School taxes
$ 230
Total
$ 2,862
Top  
Patrice Marcil
Patrice Marcil
Residential Real Estate Broker
LA VIGIE IMMOBILIÈRE INC.
Real Estate Agency
514-770-4237
 

Photos - No. Centris® #13909941
48, Rue Albert-Wallot, Salaberry-de-Valleyfield J6T 6J4

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #13909941
48, Rue Albert-Wallot, Salaberry-de-Valleyfield J6T 6J4

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
Family room Family room
Family room Family room
 

Photos - No. Centris® #13909941
48, Rue Albert-Wallot, Salaberry-de-Valleyfield J6T 6J4

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Laundry room Laundry room
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
 

Photos - No. Centris® #13909941
48, Rue Albert-Wallot, Salaberry-de-Valleyfield J6T 6J4

Aerial photo Aerial photo
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